こんにちは、中條です。

最近、ようやく着工の準備が整ったお客様とのお話です。

そのお客様と初めてお会いした際に、

「土地はこれから探すのですか？」の質問に、「親戚の畑をもらうので、そこでお家を建てたいです！」とお話していただきました。

後日、その土地を見せていただくと、すぐに、家を建てるのが難しい土地でした。

具体的には・・・

・今が農地なので、宅地に変更しないといけない。（地目変更）

・土地には畑管が埋設されており、撤去が必要。

・その撤去をするのに、行政上の手続きが必要。

・道路よりもかなり、土地が下がっており、土を盛ったり、盛った土があふれないように、擁壁を新設したりする工事が必要。

・上水道や下水道の引き込みや排水の問題を解決しないといけない。

・電柱の移設。（東京電力、NTT、CAテレビ等の配線がある場合もあります。）

・美味しそうな野菜の収穫時期

など、やらなければいけないことが盛りたくさんでした。

行政上の手続きをするのに、役所に行って必要書類を揃えたり、書類の作成をしたりと大忙しでした。

お会いして、約半年で、ようやく着工までの準備が整ってきました。

これからの工事がとても楽しみです！

土地があるから、早く新居に住める！は大間違いです。

実際には、行政の許可が下りるのに１年以上かかる人や、その土地では家を建てられませんよという場合は珍しくないです。

心当たりのある方は、ぜひ一度ご相談ください。

ミスターデイクのスタッフは、そのようなケースでも、お客様とともに家づくりのパートナーとしてお手伝いさせていただきます！！

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