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住宅ローン借入期間について

#お知らせ#住宅ローン#雑談 2026年8月9日(日)

こんにちは！

営業の大久保です。

今回は、住宅ローンの借入期間について、お話しさせていただきます。

 

 

 

 

一般的な住宅ローンの期間は、３５年までの間で返済期間を決める方が多いと思いますが、

現在は、期間が４０年や５０年の住宅ローンも存在いたします。

 

住宅ローンの月々の返済額は、借入金額と返済期間によって左右されます。

借入期間が短いほど金利の負担が少なくなります。

ただ、現在の住宅ローンの金利状況ですが、日銀の政策金利上昇により、住宅ローンにおける

金利も上昇傾向にある中、今までの３５年での返済期間だと、月々の返済額が上昇してしまい

家計が厳しくなるケースも考えられます。

 

その中で、各金融機関からは期間を４０年や５０年の住宅ローンがで出来ています。

ご自身のライフプランなどを考えて、バランスの取れた返済期間を選ぶことが重要では

ないかと思います。

 

４０年や５０年の返済期間を選んだ場合には、一部繰り上げ返済を活用することも視野に

入れておくことも大切かと思います。

繰り上げ返済を行う際には、金融機関によって手数料や最低金額異なりますので、

事前に確認しておくことをお勧めします。

O.Haruhito
O.Haruhito

役職新築営業

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