スタッフブログ

住宅ローン特約って何？

#お知らせ#住宅ローン#雑談 2025年7月27日(日)

こんにちは！

営業の大久保です。

今回は、住宅ローン特約について説明させて頂きます。

 

 

 

 

【住宅ローン特約とは】

住宅ローン特約とは、金融機関の住宅ローン審査が承認にならない場合の事を事前に想定して、

不動産の売買契約時や建築請負契約時に、締結した契約を無条件で解約できるために付けられます。

住宅ローンが承認にならず、住宅ローン特約にて契約を解除した場合は手付金は無利息にて返金され、

違約金が発生することはありません。

 

 

【住宅ローン特約の注意点】

住宅ローンが審査不承認の場合でも、故意に審査に通らない様にした場合などは住宅ローン特約が

適用されない場合もありますので、ご注意ください。

また、特約を付けずに契約を締結した場合、万一、住宅ローンが審査不承認になった時に、

不動産の売買契約や建築請負契約は解除することは出来ますが、その場合には、手付金の放棄や

違約金が発生することになりますので、ご注意ください。

 

 

【まとめ】

住宅ローン特約は、買主や注文者を守るための特約ですので、住宅ローンを利用する場合には

必ず、住宅ローン特約を付けて契約することをお勧めします。

参考にしてください。

O.Haruhito
O.Haruhito

役職新築営業

スタッフ紹介を見る　＞
一覧に戻る

住宅ローンの他の記事を見る

雑談の他の記事を見る

お知らせの他の記事を見る

お問い合わせ

お問い合わせ内容をご入力の上、送信して下さい。
当フォームにご入力いただいた情報は、SSL技術により暗号化されて送信されます。
また、個人情報は当社プライバシーポリシーに基づき、大切に扱わせていただきます。

デイクの家のホームページをご覧になったきっかけは （任意）
お名前 （必須）
電話番号 （必須）
メールアドレス （必須）
お問い合わせ内容 （任意）